Lloguer local comercial a Sant Francesc Valencia

Mobal Consultores presenta en exclusiva el traspaso de un restaurante-cafetería, ubicado en una de las zonas con mayor proyección comercial y turística del centro de Valencia. A escasos metros de la Plaza del Ayuntamiento y muy próximo a la calle Colón y la Estación del Norte, este establecimiento disfruta de una ubicación estratégica, rodeado de oficinas, comercios, puntos de interés y un alto tránsito peatonal diario.

El local, recientemente renovado mediante una reforma integral de diseño, ofrece una distribución funcional en dos alturas, con una superficie total aproximada de 190 m²: planta baja de 90 m² y primera planta de 100 m², conectadas por escalera interior. Su fachada acristalada garantiza visibilidad desde el exterior y una excelente luminosidad natural. En planta baja, destaca una barra completamente equipada, ideal para servicio rápido y atención al público.

Ambos niveles disponen de zonas de comedor, alcanzando un aforo interior total de 72 comensales. La cocina profesional, equipada con mobiliario y maquinaria de alta gama, cuenta con sistema de extracción de humos con salida a azotea. El establecimiento incluye, además, baños y áreas de almacenaje organizadas para una operativa ágil y eficiente.

LICENCIAS Y PERMISOS
- Licencia definitiva: Bar-cafetería
- Aforo interior: 72 comensales
- Salida de humos: a cubierta

CONDICIONES ECONÓMICAS
- Traspaso: 150.000 € (ciento cincuenta mil euros)
- Renta mensual: 2.500 €, más impuestos
- Gastos de comunidad: a definir
- IBI: a cargo del arrendatario
- Fianza: 2 mensualidades
- Garantía adicional: aval bancario o depósito complementario
- Duración contractual: a determinar

** Se traspasa la licencia de actividad, mobiliario y maquinaria a nombre del nuevo arrendatario.
** Posible incremento de un 20% de la renta según el Artículo 32 de la LAU.

UBICACIÓN
Este establecimiento se encuentra emplazado en una de las calles más frecuentadas del centro histórico de Valencia, en una zona de intensa actividad tanto diurna como nocturna. La cercanía a puntos estratégicos como la Plaza del Ayuntamiento y la Estación del Norte convierte esta ubicación en un enclave idóneo para conceptos de hostelería que requieran visibilidad, rotación y un entorno consolidado.

Perfecto para operadores que busquen implantar una marca o concepto consolidado, este local se adapta a modelos de negocio como cafeterías gourmet, conceptos “all day dining”, propuestas de brunch, healthy food o restauración rápida de alta gama. Su equipamiento completo y su imagen cuidada permiten iniciar la actividad de forma inmediata, sin necesidad de inversión adicional.

Por razones de discreción, la dirección exacta no se publica, ya que el negocio está actualmente en funcionamiento.

MOBAL Consultores & Real Estate es una inmobiliaria especializada en la compra, venta, alquiler y traspaso de locales comerciales y de hostelería en las zonas más premium de Valencia.
No dude en contactarnos.

La información contenida en esta publicación es de carácter meramente informativo y no constituye un compromiso ni una oferta contractual. Los datos y detalles aquí expuestos están sujetos a modificaciones sin previo aviso y no implican ninguna obligación legal.

última modificació 01/10/2025

Distribució

• Superfície 190 m²

Característiques generals

• Aire Acondicionat
• Certificat energètic :
  Consumo:

  G

  999 kW h m² / año

  Emisiones:

  G

  999 kg CO₂ m² / año

  Ver etiqueta calificación energética