¿Com ha de ser el meu habitatge ideal?

Ha arribat el moment de començar a buscar casa teva. Quin tipus d'habitatge vols? Quants metres necessites?

Més enllà de si ha de tenir 70 o 100 metres o tres habitacions, planteja't què et farà feliç quan estiguis vivint a casa teva.

Que la llum del sol entri en el teu despatx, una cuina oberta al saló per compartir el ritual de fer el menjar, un espai diàfan perquè les teves filles puguin moure's amb seguretat?

Què és imprescindible per a tu? Què t'agrada? De què pots prescindir?

Llista els factors que són importants quan penses en la teva futura llar, que la convertiran en el lloc adequat per a viure segons les teves necessitats, els teus gustos i les teves circumstàncies. Com més clara tinguis la idea de l'habitatge que busques, més fàcil serà la cerca. Al final, el teu pis ideal serà una combinació entre el que t'agrada i el teu pressupost.

En termes generals, aquests són alguns aspectes que cal tenir en compte:

Pensa
Quant espai desitges, quants diners tens i què necessites.
Veure més
  • Quant espai necessites: ¿Sou dos, tres, quatre ...? ¿Amics, parella, single, família amb una àvia o avi? Hi ha un nadó? Prefereixes un àtic urbà, una casa unifamiliar, un dúplex?
  • Quants diners tens: marca un límit, tant si compres com si llogues. Estudia la teva situació financera. Quina capacitat d'endeutament tens? Tingues-ho clar amb aquesta calculadora d'hipoteca.
  • Planteja't quines necessitats pots tenir a mig termini: necessitaràs ascensor en comptes d'escales, plaça de garatge, escola o d’altres serveis?
Valora
Aspectes que poder ser importants per a tu.
Veure més
  • Que l'habitatge es trobi a prop de la teva àrea d'influència: família, amics, treball, escola...
  • Les infraestructures del barri o de la zona: centres sanitaris o hospitals, escola, parc, instal·lacions esportives, supermercat, biblioteca, botigues, cinemes.
  • Que tingui bona comunicació amb transport públic al lloc de treball, l'escola i altres llocs que puguis necessitar com el mercat, la farmàcia, el metge.
  • L'orientació, que afavorirà l'estalvi energètic i et permetrà gaudir de més hores de sol durant tot l'any.
  • L'aïllament tèrmic i acústic, que garanteix més qualitat de vida a l'interior de l'habitatge. Si té vidres dobles, persianes, tendals, etc. La composició de l'edifici també determina l'aïllament tèrmic.
  • Els serveis i equipaments de què disposa el pis com, per exemple, ascensor, porter, piscina, àrees verdes o zones de joc, pàrquing. Aquests serveis poden augmentar el preu de l'immoble o repercutir en les despeses comunitàries, per tant, és convenient que coneguis l'import amb antelació.
Coneix
Altres factors que no has de passar per alt.
Veure més
  • Cal que l'immoble disposi del certificat d'eficiència energètica, que és obligatori en les operacions de compra i lloguer des de l'1 de juny de 2013. Els graus d'eficiència energètica es mesuren en lletres que van des de l'A a la G. Si té una categoria G caldrà dur a terme reformes perquè el pis deixi de ser energèticament deficient.
  • Les instal·lacions d'aigua, gas, llum, telèfon. L'immoble ha d'estar al dia dels rebuts dels subministraments.
  • Informa't sobre possibles plans urbanístics que poden afectar el barri o l'edifici.
  • Calcula la distància i el temps fins als llocs del teu interès com el treball o l'escola.
  • Passeja pel barri i els voltants del pis, comprova si hi ha molt soroll de trànsit o de gent a la nit, per exemple.
  • Els acabats del pis: estat de la pintura, la ceràmica del sòl, les motllures de finestres i portes. Avalua la seva qualitat i si t'agraden o hauràs de canviar-los.